移民香港后是否对内地的社保有影响,还是要分情况看待,并不能一概而论。具体包括如下几类情况:
这种情况下,可以选择继续缴纳至15年,然后到了退休年龄领养老金,也可以选择退保。不过,如果缴费时间已经很长了,建议继续缴纳。
如果是这样的话,只要到了退休年级就能办理手续领取养老保险,即使拥有香港身份也不影响,即使拥有别国国籍也是不影响的。
此外,即使申请者已经拿到了回乡证,注销了内地的户口,只要还在内地工作,那么之前缴纳的社保年限是可以继承的。同时,即使成为香港居民,也依旧可以回内地养老。事实上,从2018年开始,香港居民已经可以申请内地居住了,可以享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金这些基本权利,以及义务教育,法律援助等基本公共服务。因此,总的来看,即使移民香港,对原来的社保也基本没有影响。
总的来看,移民香港之后如果不申请回乡证,是不会对内地的户口和身份有不利影响的。此外,不论有没有申请回乡证,社保的影响是基本不存在的。
(2)、香港房价的年度变化当前,由于市场一系列的降温措施,贸易以及疫情的影响,香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示,香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后,于2020年保持平衡。扣除通胀因素后,2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度,也就是2020年第四季度,房价下跌了1%(经通胀因素调整为-3.05%)。
出人意料的是,香港大型公寓的价格弹性更大,2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势,而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示:
房产市场的需求继续下降,相关数据显示,在2020年的前11个月中,香港的房地产交易数量同比下降4.9%,至53,813套,而销售价值下降了5.4%,至4,894.9亿港元(合631.5亿美元)。但是,建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%,2018年增长17.9%,2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后,2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。
在全球金融危机之后,由于资金泛滥,2008年至2013年,香港住宅价格暴涨134%(经通胀调整后为95.7%)。2014年上半年市场放缓,但下半年反弹,2014年第四季度价格上涨了13.6%,2015年第一季度价格上涨了19.6%,2015年第二季度价格上涨了20.4%,2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后,房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%(经通胀调整后为35.5%)。
由于宏观不确定性,房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后,由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施,去年住房市场再次陷入困境。
(3)、香港或从11月起入境免隔离据香港新上任的医务卫生局局长卢宠茂表示,他预计,今年11月初可望有条件的取消入境检疫限制。他说,由于香港金融管理局拟在11月举行国际投资峰会,届时会有全球的金融人士赴港,入境要求也会做出调整。
他预计会保留核酸检测要求,但可能会考虑取消定点隔离的模式,更改为医学监测,即入境人士只需定期打卡、扫码等等,就可自由出入。
推行类似“健康码”的“红黄码”制度,“红码”代表确诊者,“黄码”代表入境受检疫的人士。而“绿码”则是健康人士持有。8月12日,香港政府开始实施3+4隔离制度,同时“黄码”也开始生效。
对于卢宠茂预计今年11月前有机会容许抵港人士有条件免检疫,李家超称,通关目标视乎疫情变化,市民配合政府政策会有帮助,包括接种疫苗,需要市民共同努力。
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